Caso Queen: ultimátum a Banco Santander. Si no hay condonación YA, iniciaremos de inmediato acciones más duras

La Plataforma Stop Desahucios de Salamanca visitará la oficina de Banco Santander situada en la calle Toro de la capital para exigir de nuevo una solución al caso de nuestra compañera Queen Jona. Durante las conversaciones previas mantenidas con los responsables de esta oficina, la Plataforma fijó como fecha límite para obtener una respuesta de la sucursal el próximo viernes, 14 de marzo.

Por lo tanto, la acción tendrá lugar en dicha fecha, 14 de marzo, a partir de las 11 horas, y durante la misma exigiremos la condonación total de la deuda de Queen, desahuciada en 2009 y que, pese a haber perdido su vivienda, aún debe pagar 104.000 euros a Banco Santander. Como en otras ocasiones, daremos a conocer esta injusticia entre los ciudadanos/as.

En la negociación que tenemos previsto llevar a cabo durante la mañana del día 14, esperamos obtener una respuesta definitiva a nuestra exigencia. Si seguimos sin recibir una contestación seria, o bien si el banco nos ofrece una negativa, el tono de las acciones reivindicativas cambiará radicalmente y se irá haciendo progresivamente más duro.

La Plataforma ya baraja diversas opciones en este sentido que, de ser finalmente necesarias, se irán poniendo en marcha en los próximos días. Asimismo, se informará previamente sobre ellas sólo en aquellos casos en los que la Plataforma lo considere oportuno, puesto que también es posible que, dentro de esta nueva línea de acciones, comencemos a apostar por nuevas fórmulas en las que deje de estar incluido el anuncio previo. En cualquier caso, siempre se facilitará a los medios de comunicación toda la información necesaria para que desarrollen su actividad de forma efectiva.

Documentos necesarios para solicitar una reestructuración del préstamos hipotecario o una dación en pago

Información elaborada y supervisada por la Comisión de Legal de la Plataforma Stop Desahucios de Salamanca.

A continuación presentamos el listado de documentos necesarios para solicitar una reestructuración del préstamos hipotecario o una dación en pago:

• Certificado de rentas (IRPF) de los últimos cuatro años (Hacienda)
• Certificado expedido por el INEM de las de las prestaciones o subsidios de desempleo.
• Certificado acreditativo de los salarios sociales, rentas mínimas de inserción de las CC.AA.
• En caso de trabajador por cuenta propia, certificado por si estuviera percibiendo la prestación por cese de actividad.
• Libro de familia o documento acreditativo de la inscripción como pareja de hecho.
• Certificado de empadronamiento de las personas que habitan en la vivienda hipotecada.
• Certificados de titularidad, expedidos por el Registro de la Propiedad, en relación con cada uno de los miembros de la unidad familiar.
• Escrituras de compraventa de la vivienda y de la constitución de la garantía hipotecaria.
• Declaración responsable de todos los deudores, relativas al cumplimiento de los requisitos exigidos, para considerarse situados en el umbral de exclusión. De esta declaración responsable hay un modelo normalizado que los bancos tienen la obligación de facilitar al cliente que lo solicite para rellenarlo.

Este documento se basa en el Real Decreto ley 6/2012 de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de los deudores hipotecarios sin recursos, adaptándose a las modificaciones introducidas por la Ley 1/2013 de 14 de mayo.

Al ser leyes de obligado cumplimiento, los bancos, cajas de ahorro y demás entidades financieras tienen que facilitar esta información, de oficio (sin que se les pida) a todos los clientes que empiecen a tener dificultares para poder abonar sus cuotas hipotecarias.

También es importante que esta documentación la presentemos, con el fin de reducir el tiempo de respuesta de la entidad, al mismo tiempo que entregamos la solicitud de nuestra reestructuración del préstamo o dación en pago, con o sin alquiler social.

Puede darse el caso de que, aunque en nuestra solicitud quede claro que pedimos una dación en pago, la primera respuesta del banco sea ofrecer una reestructuración de nuestra deuda, ya que estas dos leyes sólo contemplan la dación en pago como último recurso. Esto se debe a que, en realidad, lo que a los bancos les interesa es seguir ganando dinero con los préstamos. Es por ello que tendremos que ser contundentes e insistir en nuestra petición cuando lo que queramos sea una dación con/sin alquiler social a cambio de la condonación total de la deuda.

De todas formas, es bueno saber que, en las décadas de los años 80 y 90, muchos préstamos hipotecarios contemplaban la dación en pago tal como lo recoge la Ley Hipotecaria en su artículo 140. Es decir que, si el banco quiere, la ley lo permite, aunque esta cláusula no se contemple en el contrato del préstamo hipotecario que hemos firmado.

Nuestra lucha contra Banco Santander sigue. ¡Por la eliminación de la deuda de Queen!

Esta mañana hemos vuelto a la oficina del Banco Santander en la calle Toro de nuestra capital para exigir de nuevo la condonación de la deuda de Queen Jona (ver vídeo). Nuestra compañera fue desahuciada y, pese a ello, aún debe hacer frente a una deuda de 104.000 euros. Hemos vuelto a esta oficina para demostrar que Queen no está sola y que no nos cansaremos de denunciar públicamente a los culpables de esta situación. Hemos hecho bastante ruido y, como dato "curioso", hemos podido comprobar que, durante nuestra presencia en la puerta de la sucursal, esta ni siquiera ha permitido la entrada a varios clientes que han llado a los timbres de sus dos puertas para realizar algún tipo de gestión. Dar la espalda a sus clientes y esconderse parece ser una estrategia habitual de Banco Santander (y del resto de bancos). Seguiremos realizando acciones de presión y denuncia pública hasta que esta entidad elimine la deuda de Queen en su totalidad.

Algunos medios han digitales recogido esta acción. 

-Salamanca RTV

-Diario de Salamanca

También cubrió la noticia Onda Cero Salamanca.

 

 

Ante el silencio de Banco Santander, volvemos a exigir que la entidad condone la deuda de nuestra compañera Queen

La Plataforma Stop Desahucios de Salamanca volverá a concentrarse frente a Banco Santander, a las puertas de su oficina ubicada en la calle Toro de la capital, para exigir de nuevo la condonación total de la deuda de nuestra compañera Queen Jona. La acción comenzará a las 11 horas del próximo jueves, día 6 de marzo, y está previsto que se desarrolle durante toda la mañana. Queremos seguir difundiendo el caso de Queen, ofreciendo información a los ciudadanos/as, y en especial a los clientes de esta entidad, para que conozcan de primera mano el tipo de actuaciones de Banco Santander. Al mismo tiempo, nuestra intención es dejar claro a Banco Santander que las acciones de denuncia van a continuar mientras no haya una respuesta seria por su parte.

Recordamos que esta afectada fue desahuciada por Banco Santander en 2009 y, desde entonces, acarrea una deuda de 104.000 euros, a pesar de haber perdido su casa (un piso de 45 m2). No es justo que esta familia cargue con una deuda a la que realmente nunca podrá hacer frente. Consideramos que la deuda debería haber quedado saldada con la sola entrega de la vivienda a Banco Santander. Por eso, el jueves denunciaremos públicamente -otra vez- este tipo de prácticas usureras llevadas a cabo por la citada entidad, contra la que llevaremos a cabo cuantas acciones de denuncia pública y presión sean necesarias hasta lograr la condonación absoluta de la deuda injustamente atribuida a la compañera Queen Jona.